1976〜1986年築, 専有面積48.52㎡〜68.52㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+16.4%
狛江市
73.6万円/㎡
前年比+26.0%
ベルハイツ狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,733万円
46.7万円/㎡
1,449
2,305
3,160
4,016
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜3,160万円
39.4万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ベルハイツ狛江
2,550万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 58.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,550万円 | 43.6万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 4,380万円 | 45.8万円 | 6階 | 95.55㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/03/06 | 4,480万円 | 46.9万円 | 6階 | 95.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/05 | 2,700万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 2,700万円 | 50.3万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,550万円 | 43.6万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 2,777万円 | 40.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 東海狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 2,380万円 | 52.3万円 | 45.55㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 2,660万円 | 47.0万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 3,290万円 | 51.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/05 | ワコー喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅8分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、狛江市では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は狛江市の平均と比較して40.8%割安です。